Что должно быть в договоре на уборку помещения

Содержание: общие требования

Разрабатывая образец трудового договора с уборщицей служебных помещений, необходимо учесть и общие нормы права, установленные в ст. 57 ТК РФ . Необходимо в обязательном порядке указать:

место деятельности;
наименование должности (она относится к категории технических работников);
дату начала осуществления деятельности, конкретный день, когда сотрудник должен приступить к исполнению своих обязанностей

Необходимо обратить внимание на один момент: дата заключения контракта может отличаться от даты начала работы;
если контракт является срочным, необходимо в обязательном порядке указать его срок действия;
условия оплаты: размер оклада, иные важные условия, например, порядок выплат;
график деятельности, включая как время осуществления возложенных функций, так и период отдыха;
описание самой функции. Можно указать, где проходит работа, и факт, что она осуществляется в соответствии с должностными инструкциями;
условие об установлении испытательного срока, если он устанавливается (не более трех месяцев).

Трудовой договор с уборщицей

Для удобства ведения кадровой работы обычно работодатель разрабатывает бланки наиболее часто применяемых документов. Образец трудового договора с уборщиком служебных помещений также желательно создать, руководствуясь действующим законодательством РФ. В конце статьи размещен образец трудового договора с уборщицей, сейчас остановимся на его характерных чертах.

Разрабатывая образец трудового договора с уборщицей служебных помещений, необходимо учесть и общие нормы права, установленные в ст. 57 ТК РФ . Необходимо в обязательном порядке указать:

место деятельности;
наименование должности (она относится к категории технических работников);
дату начала осуществления деятельности, конкретный день, когда сотрудник должен приступить к исполнению своих обязанностей

Необходимо обратить внимание на один момент: дата заключения контракта может отличаться от даты начала работы;
если контракт является срочным, необходимо в обязательном порядке указать его срок действия;
условия оплаты: размер оклада, иные важные условия, например, порядок выплат;
график деятельности, включая как время осуществления возложенных функций, так и период отдыха;
описание самой функции. Можно указать, где проходит работа, и факт, что она осуществляется в соответствии с должностными инструкциями;
условие об установлении испытательного срока, если он устанавливается (не более трех месяцев).

Специфика деятельности уборщицы и ее отражение

Одно из требований к содержанию контракта с работником, установленное в ст. 57 ТК РФ : в нем должен быть четко указан конкретный вид выполняемой функции в соответствии со штатным расписанием. Если в соответствии с законодательством осуществление деятельности в конкретной должности привязано к получению льгот, ее наименование должно быть указано в соответствии с едиными тарифно-квалификационными справочниками.

<?php related_posts(); ?>

Также ЕТКС обязателен, в соответствии со ст. 143 ТК РФ , для организаций, выбравших соответствующую систему оплаты труда. Для других ЕТКС носит рекомендательный характер, но его можно использовать при подготовке должностных инструкций и иных кадровых документов.

Важно точно описать сами трудовые обязанности уборщика в трудовом договоре во избежание дальнейших споров, вплоть до способов уборки и применяемых средств. Вот пример формулировок. Участок работы уборщицы можно закрепить в контракте

В нем также необходимо перечислить внутренние документы, с которыми ознакомлен сотрудник, и факт получения второго экземпляра

Участок работы уборщицы можно закрепить в контракте. В нем также необходимо перечислить внутренние документы, с которыми ознакомлен сотрудник, и факт получения второго экземпляра.

Составляя трудовой договор уборщицы служебных помещений, можно воспользоваться Постановлением Минтруда от 10.11.1992 № 31. В нем указаны две должности и требования к ним: уборщик производственных помещений и уборщик служебных помещений. Соответственно, им присваиваются разные разряды. Второй разряд предполагает выполнение более сложных работ и большую оплату труда. В применении этого нормативного документа есть тонкости: так, уборка туалетов включена в характеристику работ второго разряда. В Постановлении предусмотрена характеристика работ и требования также к уборщикам территорий, которые также подразделяются на разряды.

Кроме того, бюджетным организациям при установлении окладов уборщиков необходимо руководствоваться Приказами Минфина, утверждающими отраслевые системы оплаты труда (так называемые НСОТ). Так, например, рекомендуемые ставки уборщика:

Указанные суммы не включают возможных повышающих коэффициентов и стимулирующих выплат, которые уборщица может заработать, выполняя свою работу качественно и без нареканий руководства.

Кроме того, существует и действует Постановление Госкомтруда СССР, Секретариата ВЦСПС от 18.09.1985 № 321/19-28, которое определяет нормы труда для уборщиков производственных помещений. Устанавливая зоны ответственности уборщицы, можно воспользоваться указанным документом.

Права и обязанности уборщицы, которые следует включить в договор

Требования к каждому работнику устанавливаются в зависимости от его профессии, места, специфики работы. Например, перечень обязанностей уборщика придомовых территорий определяет Постановление Госстроя № 170 от 27.09.2003.

Организация такой уборки во многом зависит от сезона. Летом она включает подметание, мойку, поливку тротуаров в определенные часы. Зимой – сдвижку, подметание снега по часам (в зависимости от наличия, отсутствия снегопада, температуры воздуха).

Данное Постановление содержит детальное описание каждого вида работ. Например, как именно необходимо очищать покрытия, убирать снег и укладывать его в вал, кучи. Снег, который собирается во дворах, улицах, разрешено складировать на газонах. Скользкие покрытия подлежат обработке пескосоляной смесью при помощи распределителей (из расчета 0,2-0,3 кг/м) с соблюдением общих правил обработки. С учетом этих и других требований к уборщику придомовых территорий, которые указаны в Постановлении, составляется текст трудового соглашения.

Далее, к примеру, если речь идет об уборке подъездов, то непосредственно в соглашении можно указать следующие виды работ: влажная (сухая) уборка подъезда, снятие паутины, мытье окон. К обязанностям уборщицы можно также добавить экономичное расходование моющих и чистящих средств, оборудования, инвентаря, оформление заявок на их закупку.

Говоря о правах уборщицы, следует обратиться, прежде всего, к Конституции РФ и ТК РФ. Применительно к трудовому договору следует отметить следующее. Во-первых, работница вправе расторгать заключенный с ней договор по законным основаниям и в порядке, предусмотренном ТК РФ. Во-вторых, она, как, и все остальные работники, может претендовать на отпуска (с оплатой и без), компенсационные выплаты по ТК РФ.

Далее, в рамках исполняемой работы, уборщица имеет право предлагать идеи по улучшению качества обслуживания. При обнаружении фактов порчи объектов имущества, нарушения их работы, случаев беспорядка, работница вправе их зафиксировать, т. е. отреагировать должным образом.

Следует заметить, что, к трудовому соглашению, заключенному с уборщицей, может прилагаться должностная инструкция. Именно в ней детально описывают круг всех обязанностей, которые ей нужно будет исполнять. Как принято, работницу должны с ней ознакомить под подпись.

К вопросу о содержании трудового договора с уборщицей

Составляя договор, следует учесть тот момент, что при исполнении служебных обязанностей уборщица получает некий доступ к определенным ценностям, документам. Ей выдается инвентарь, другие, порой, далеко не дешевые материалы (моющие средства, салфетки, швабры, щетки, прочее).

Поэтому чтобы предотвратить нанесение любого ущерба, повысить исполнительность, простимулировать работника, в договор обычно включают пункты о дисциплинарной и материальной ответственности. Стандартные меры воздействия по ТК РФ за нарушения условий соглашения либо невыполнение порученной работы – это замечание, выговор, увольнение при наличии законного основания. Вместе с тем в соглашении следует предусмотреть также пункт о поощрении работницы за добросовестный труд.

Статья 57 ТК РФ, посвященная содержанию договора, свидетельствует о том, что в него можно включать дополнительные условия, с учетом положений локальных актов организации, коллективного соглашения. Главное, чтобы они не ухудшали реальное правовое положение работницы и соответствовали требованиям трудового законодательства.

Так, к примеру, можно дополнительно записать название и месторасположение подразделения, где будет работать уборщица. Сюда же можно добавить пункты: о сроке испытания, неразглашении тайны (коммерческой, иной), об особенностях дополнительного страхования. Не лишним будет добавить и пункт о возможности улучшения бытовых, социальных условий работницы и ее семьи.

Следует иметь в виду, что испытательный срок для уборщицы, как ни странно, тоже устанавливается, причем, как и для всех постоянных работников, согласно ст. 70 ТК РФ. Конечно же, наниматель вправе принять на работу и без него. Но если все же испытание назначается, то его продолжительность не может превышать 3 мес., т. к. речь идет о рядовом сотруднике. Как известно, для руководящего состава данный срок увеличивается до 6 мес.

★ Книга-бестселлер «Бухучет с нуля» для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книг

Договор уборки помещений

07-12-2013 г. | город Челябинск «07» декабря 2013 года Общество с ограниченной ответственность «Фирма», именуемое в дальнейшем – Заказчик, в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации Иванова Светлана Ивановна, именуемая в дальнейшем – Подрядчик, __.__.1978 г.р., паспорт гражданина Российской Федерации 7500 №000000, выдан 00.00.2007 года Отделение УФМС России по Челябинской области в Чебаркульском районе с другой стороны, совместно именуемые – Стороны, заключили настоящий ДОГОВОР УБОРКИ ПОМЕЩЕНИЙ (далее по тексту – Договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.По настоящему Договору Подрядчик, по заявке Заказчика, обязуется выполнять работы по уборке помещений и имущества Заказчика (далее по тексту также – Работы), а Заказчик обязуется принимать и оплачивать Работы в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

Пример 1. Образец трудового договора, заключаемого с уборщицей

Предложенный примерный вариант соглашения, которое можно заключить с уборщицей, включает 8 пунктов. Структура, содержание документа стандарты и мало чем отличаются от обычного трудового соглашения. Как принято, он включает:

  1. Преамбулу (констатацию факта заключения договора между нанимателем и уборщицей).
  2. Предмет соглашения (договор бессрочный, предусматривает трехмесячный испытательный срок).
  3. Ответственность, детальное описание прав, обязательств каждой из участников соглашения (нанимателя, уборщицы).
  4. Соцгарантии, начисление заработка (сумма оклада, о выплате зарплаты дважды в месяц).
  5. Стандартные условия труда, отдыха (40–часовая рабочая неделя, 28–дневный очередной отпуск).
  6. О прекращении, изменении соглашения (согласно нормам, требованиям законодательства).
  7. Прочие условия (о действии составленного соглашения, хранении трудовой книжки, иное)
  8. Реквизиты нанимателя, персональные данные работницы.
  9. Подписи участников соглашения с расшифровкой и указанием даты.

За основу при подготовке данной версии трудового соглашения взят достаточно распространенный шаблон типового договора. Его содержание скомпилировано с учетом того, что договор будет заключаться с уборщицей. Предложенный вариант документа подлежит при необходимости корректировке, а также изменению под конкретную ситуацию.

Образец трудового договора с уборщиком

Скачивая бланк образца трудового договора с уборщиком, проверьте его в первую очередь на предмет соответствия требованиям к форме и содержанию, предъявляемым статьями 57 и 67 Трудового кодекса РФ.

Прежде всего важно помнить, что трудовой договор заключается в простой письменной форме в двух экземплярах. Один из экземпляров остается у уборщика на руках, второй экземпляр передается на хранение в отдел кадров работодателя

Трудовой договор должен быть подписан с работником не позднее трех дней с момента приема на работу сотрудника. Ведь в случае возникновения какого-либо спора, конфликта с работодателем именно этот документ призван помочь урегулировать и исчерпать взаимные претензии.

Образец трудового договора с уборщиком должен содержать обязательные условия, которые законодатель выделяет в специальную категорию «существенные условия». Основными существенными условиями трудового договора являются:

место работы. Здесь работодатель должен обозначить, где работает уборщик, будет ли это головная компания или ее филиал. Соответственно, если уборщик принимается на работу в филиал (представительство), то необходимо указать информацию об этом, включая адрес места нахождения;
указывается должность работника – уборщик служебных помещений. Эта должность относится к категории технических работников
Обратите внимание, что название должности должно соответствовать названию должности в штатном расписании компании;
дата начала работы, то есть тот день, с которого уборщик непосредственно приступает к выполнению трудовых обязанностей

Здесь эту дату важно отличать от даты заключения трудового соглашения, которая может не совпадать с датой начала работы
Если договор срочный, то есть заключается на определенный срок, то обязательно фиксируется его срок действия;
размер должностного оклада, иные условия оплаты труда;
рабочий график, включающий рабочее время и время отдыха. На крупных предприятиях, как правило, у уборщика полноценная рабочая неделя с двумя выходными;
описание характера работы

Здесь можно указать, что работа проходит на территории работодателя, например, в офисе;
условие об испытательном сроке (который не может превышать по общему правилу трех месяцев);
иные условия в зависимости от условий труда.

Также рекомендуем при поиске образца трудового договора с уборщиком или при его самостоятельном составлении более детально остановиться на служебных обязанностях уборщика, которые во многом будут зависеть от типа служебного помещения (офисное помещение, пищеблок, школьные классы, больничные палаты и т.д.):

  • можно описать участок его работы, указать конкретные помещения;
  • указать методы и способы проведения уборки (влажная, сухая, с использованием специальной техники) и как часто ее производить в течение дня;
  • зафиксировать уборку и удаление пыли со столов, мебели, мытье окон.

Предлагаемый образец трудового соглашения с уборщиком служебных помещений в офисе поможет вам разобраться со всеми особенностями этого документа.

Скачать образец трудового договора с уборщиком служебных помещений

Для удобства ведения кадровой работы обычно работодатель разрабатывает бланки наиболее часто применяемых документов. Образец трудового договора с уборщиком служебных помещений также желательно создать, руководствуясь действующим законодательством РФ. В конце статьи размещен образец трудового договора с уборщицей, сейчас остановимся на его характерных чертах.

Должностная инструкция

Это особый документ, который включает в себя план работы и детали. Каждый уборщик от ЖКХ в обязательном порядке снабжается такой инструкцией еще до вступления в должность. Формы составления документа обычно свободные, однако, есть ряд наиболее важных элементов. Их мы изучим ниже.

Обязанности

Обязанности работника жилых помещений важно учитывать при составлении ДИ. Следующий список обязанностей, поможет разобраться с тем, что можно включить в ДИ:

  1. Производить сухую и/или влажную уборку по соглашению в установленные графиком дни.
  2. Обязательная уборка окон, решеток для вытирания ног, лестниц и т.д.
  3. Чистка лестничных клеток от пыли, паутины и т.д.
  4. Своевременная подача заявок в ЖКХ на приобретение моющих или чистящих средств, а также атрибутов для уборки.

Права

Права работников жилищно-коммунального хозяйства во всем совпадают с аналогичными правами граждан, но могут включать в себя и ряд дополнительных аспектов. К првам относится:

  1. Внесение предложений по модификации условий труда, сокращению расходов, увеличению рабочего потенциала и повышению качества трудового периода.
  2. Использование своих прав в соответствии с Конституцией Российской Федерации, настоящей должностной инструкцией либо трудовым договором.
  3. Своевременное оповещение работников ЖКХ о том, что многоэтажный дом нуждается в замене стекол, ремонте и т.д.

Уборка жилых помещений должна быть организована максимально комфортно для сотрудника, а задача работодателя — обеспечить работника всем необходимым для этого.

Особенности работы

Работа на виду у всех связана со многими нюансами. Каждый жилец может потребовать срочной уборки именно возле его квартиры или высказать своё недовольство по поводу и без повода. При этом отношение к непрофессиональному труду у некоторых людей всё ещё осталось пренебрежительное.

Поначалу объём работы может казаться слишком большим. Не каждому удаётся ежедневно прохаживать длинные лестничные пролёты со шваброй и ведром в нужном темпе. Без сноровки и опыта здесь не обойтись.

Новичкам в данной отрасли рекомендуется первые несколько месяцев поработать на полставки. Во время испытательного срока станет понятно: сможет ли человек справиться в дальнейшим с полной нагрузкой, или ему лучше поискать работу в другой сфере.

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР

г. Санкт-Петербург 22 февраля 2014 г.

ООО «Офис», именуемое в дальнейшем «Работодатель», в лице Директора Д-вой М.Н. действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданка Российской Федерации М-ва Светлана Юрьевна, именуемая в дальнейшем «Работник», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет трудового договора 1.1. Работник принимается на работу в качестве уборщицы офисных помещений, на условиях режим работы: 2 дня через 2, с 09.00 до 16.00 1.2. Заработная плата Работника составляет 8500 (Восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. 1.3. Работник в период работы подчиняется непосредственно бригадиру мобильной бригады. 1.4. Работник обязан приступить к работе с «22» февраля 2014 г. 1.5. Настоящий трудовой договор заключается на срок с «22» февраля 2014 г. по «22» марта 2014 г. 1.6. Место работы Работника: Невский пр., д .1, помещение «Офис».

2. Обязанности сторон 2.1. Работник обязуется: 2.1.1. Выполнять должностные обязанности. 2.1.2. Соблюдать трудовую дисциплину и внутренний распорядок офиса, добросовестно относиться к исполнению своих должностных обязанностей. 2.1.3. Беречь имущество Работодателя. В случае причинения материального ущерба Работник несет ответственность согласно действующему законодательству. 2.1.4. Соблюдать требования по охране труда, технике безопасности и производственной санитарии.

2.2. Работодатель обязуется: 2.2.1. Предоставить Работнику работу в соответствии с условиями настоящего трудового договора. 2.2.2. Выплатить заработную плату 15 числа следующего календарного месяца. 2.2.3. Обеспечить безопасные условия работы в соответствии с требованиями правил техники безопасности и законодательства о труде РФ.

3. Прекращение трудового договора Основанием для прекращения настоящего трудового договора являются: 3.1. Соглашение сторон. 3.1. Истечение срока трудового договора. 3.2. В случае невыполнения своих обязанностей Работником по инициативе Работодателя .

Работодатель Работник ООО «Офис» ФИО М-ва Светлана Юрьевна ИНН Адрес СПб, Реквизиты тел./факс Телефон Паспорт

________________(Д-а М.Н.) ___________М-ва Светлана Юрьевна _)

Работнику выданы следующие материальные средства:

1. Швабра в сборе 2. Ведро 3. Фартук форменный

Расходные материалы: моющие средства, перчатки, тряпки выдаются работнику по предварительному запросу.

Обязанности и права

Существуют специально разработанные правила технической эксплуатации жилого фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 и рекомендованные к практическому применению в многоквартирных домах.

Обязанности состоят в следующем:

  • в соответствии с графиком на каждый месяц производить в указанные дни сухую или влажную уборку лестниц, площадок, лифтовых кабин, места под мусоропроводным отверстием, входа в подъезды и т.п.;
  • мыть окна;
  • снимать пыль и паутину со стен подъезда;
  • чистить решетки для вытирания ног и пр.;
  • соблюдать требования охраны труда и пожарной безопасности;
  • следить за сохранностью и рациональным расходованием средств для качественной уборки, а также за инвентарем;
  • своевременно делать заявку в правление ТСЖ на приобретение моющих и чистящих средств;
  • быть приветливой и не ввязываться в разборки с жильцами.

Периодичность всех этих процедур расписана в должностной инструкции, а также в графике. Кроме обязанностей, сотрудник имеет также и права:

  • вносить предложения по улучшению санитарного состояния нежилых помещений МКД;
  • доводить до сведения руководства о наличии беспорядка, необходимости вставить стекло, заменить лампочку, поменять замок и т.п;
  • пользоваться всеми правами гражданина РФ, предусмотренными Конституцией и трудовым договором.

Подчиняется штатный работник инженеру по эксплуатации или непосредственно главному инженеру товарищества.

Договор на оказание клининговых услуг

г. Пермь «__» ____________ 202_ г.

ИП Радаев Игорь Александрович, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», действующий на основании ОГРНИП 318595800139804, с одной стороны, и гражданин ________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства – оказание комплекса услуг по уборке в помещении Заказчика, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. ______________________, д. __, кв. ___, общей площадью __ кв. м.

1.2. Сроки оказания услуг: «__» ________________ 202_ года в __:__.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Права и обязанности Исполнителя

2.1.1. Исполнитель обеспечивает качественное оказание услуг, в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

2.1.2. Исполнитель самостоятельно приобретает материалы, оборудование и технику, необходимые для оказания услуг.

2.1.3. Обеспечивает уборку помещения в соответствии с п.1 договора в сроки, согласованными с Заказчиком.

2.1.4. Несет ответственность за соблюдение вверенным ему персоналом правил техники безопасности, пожарной безопасности и правил внутреннего распорядка на территории Заказчика.

2.1.5. Максимально экономно использует электроэнергию, воду и другое обеспечение, предоставляемое ему Заказчиком.

2.1.6. Немедленно устраняет претензии Заказчика, предъявленные к качеству оказанных услуг.

2.1.7. Гарантирует полное возмещение ущерба, связанного с порчей имущества Заказчика, нанесенного во время оказания услуг по вине работников Исполнителя.

2.1.8. Исполнитель не имеет права передавать свои обязательства по настоящему договору третьей стороне.

2.2. Права и обязанности Заказчика

2.2.1. Предоставляет исполнителю электроэнергию, горячую и холодную воду, необходимые для уборки помещения.

2.2.2. Обеспечивает доступ к убираемым помещениям в согласованное Сторонами время.

2.2.3. Заказчик вправе в любое время проверить качество оказываемых Исполнителем услуг.

3. Расчеты по Договору

3.1. Стоимость уборки составляет: __р./кв. м.

3.2. Полная стоимость уборки помещения составляет ____ (______________) рублей, НДС не облагается в связи с применением Исполнителем УСН.

3.3. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя безналичным расчётом путем перечисления денежных средств Исполнителю в течение 1 (одного) дня с момента окончания оказания услуг.

3.4. Размер стоимости услуг по Договору не подлежит изменению в одностороннем порядке.

3.5. Любое изменение объема и стоимости услуг оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору и подписывается обеими сторонами.

4. Ответственность сторон

4.1. Исполнитель гарантирует оказание услуг в строгом соответствии с ГОСТ Р 51870-2002 «Услуги по уборке зданий и сооружений».

4.2. Исполнитель несет материальную ответственность за ущерб, причиненный им Заказчику в процессе оказания услуг, в размере прямых убытков, подтвержденных письменно независимой организацией.

4.3. Заказчик имеет право в любое время проверить качество оказания услуг, и в случае обнаружения отступлений от санитарных норм, предъявить Исполнителю в течение 24 часов и требовать устранения выявленных недостатков. Исполнитель обязан в течение согласованного с «Заказчиком» времени за свой счет устранить недостатки.

4.4. Претензии по качеству услуг предъявляются не позднее 24 часов со дня окончания оказания услуг.

5. Срок действия Договора

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания представителями обеих сторон и действует до полного окончания оказания услуг Исполнителем.

5.2. В случае несоблюдения одной из сторон своих обязательств, Договор также может быть расторгнут по инициативе другой стороны с уведомлением за 1 день до предполагаемой даты расторжения, при условии урегулирования всех вопросов.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Любые споры между сторонами связанные и/или вытекающие из Договора, будут решаться сторонами на основе переговоров. В случае не достижения сторонами согласия, спор предается на рассмотрение Арбитражного суда Пермского края.

6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector